違いを生む「東京居住権」 6


日本の終身雇用制度など"絵にかいた餅"・・・。


人員整理、合理化の嵐の中で、中年は社内で居心地が悪くなり、首筋に冷たいものを感じているのです。


なにより、きょうの主役がみなを驚かせたのは、この男がコツコツと資料を集め、研究をし、地道な論文をものにし・・・


そして、専門家のなかで評価される実績を、会社の同僚の注目を集めずに、20数年にわたって、実践し続けてきたことです。


「こっちは、会社に心身ともに投げうってきたのに、あいつはニ足の草鮭を履いていたのか・・・」。


羨望と嫉妬、尊敬と割り切れなさ・・・。


男たちは、それぞれに転身する男の話を呆然と聞いています。

食べ物に含まれる栄養素

今、私たちが食べている食べ物に含まれる栄養素は、以前よりずっと少なくなっています。


とくにモリンガに多く含まれているビタミンやミネラルのような、ただでさえも不足しがちな栄養素ほど、年々減少しています。


いちばん大きい理由は、農業の基本である土地がやせてしまったことです。


いろいろな作物をくり返しつくることで、土は酸性化し、野菜の栄養素を育てられなくなったのです。


ですから、さまざまな食品をまんべんなく摂っているのに、栄養が片寄った状態になってしまっているのです。

違いを生む「東京居住権」 5


「やるものだなあ」。


「いつの間にこんな差がついたのかね」。


・・・話は自分たちの将来に飛び、俄然、座が真剣味を帯びました。


札幌のあいつは郷里に帰り、親戚の家業を手伝うそうだ。


定年前に肩叩きをされ、子会社に行った先輩は、月給が半分になり、20万を少し超えるだけらしい・・・。


「お前はヘッドハンターからの電話があるんだろ」。


技術者の男は、「お前は取り柄があるからいいなあ」とやっかまれています。


同期の中に出世頭がいないのを幸い、みんな気楽に情報を交換し合っています。


サラリーマン生活の曲がり角・・・


40を過ぎると、男はみな浮き足だっています。


先物阪引


メリル・リンチの金の先物坂引は品部が行なっています。


担当セールスマン50人ぐらいです。


顧客との金の先物坂引を行なうにあ娠にっては、顧客から所定の磯嬰受入れ委託一証拠金を受けることとしているが、この額はニューヨーク・C・MEX・シカゴ・IMM等引所が定める最低額に対し、同社独自の保証金を徴収しています。


顧客の金の先物取引の売りまたは買いの残高は、すべてクリアリングハウスを通じて決済されるが、顧客とメリル・リンチとの間は建玉を毎目値洗いし、差損が出た場合には同社委託保証金から控除し、また利益が出た場合には加算し、顧客は随時その利益金を引き出すことができます。


海外投資をする場合もこうった知識を押さえておいたほうがいいかもしれません。

違いを生む「東京居住権」 4


ちょうど、都市や近郊の農家がただそこにじっとしていても儲けたような、国の無策の恩恵が、スケールは小さいけれど、都内や近郊に家を持ったサラリーマンの一部に及んでいるのです。


並の重役では、手回しのよかった「成金サラリーマン」にかないません。


・・・かつて農民が経験したような富の移動と蓄積が、いまサラリーマンの社会を分断し始めています。


どこに住むかで、違いの出る決断の難しい時です。


・・・今、会社と"おさらば"しようとしている男を、同僚たちが羨望の眼差しで取り囲んでいます。


会社を辞める男の激励会の席です。


今まで、どちらかというと社内で目立たなかった男が、今度、ある大学の教授に転身するのです。


アクセルとエンジン

アクセルはエンジンと相談するように、くれぐれもジワリと踏み込んでもらいたい。


合宿免許でも教わると思います。


その時の車速、ギア位置を考えたうえで、エンジンを少しずつリードするような感じで踏み込んでいくのがベストだ。


要するに、車速を上げるのはアクセルペダルだけではないことをよくわかってほしい。


クルマは機械だが、その動きはきわめて動物的なもの。


騎手が馬を操るように、乗りこなす習慣をぜひとも身につけるべきです。


クルマはデジタル思考だけではけっしてうまく操れない。


アナログ的なコントロールが必要なのです。


その手始めがアクセルの微妙なコントロールと考えてもらいたい。

許容範囲と占い

同じ苦労を我慢できる許容範囲も、人によって様々です。


ある人にとっては、ちょっと悩む程度で済むことが、人によっては追い詰められるほどに感じる場合もあるのです。


自分が育ってきた環境の影響で、その光景や出来事を見慣れているために、自分にとってはそれほど苦労にならない、ということもあります。


逆に、他の人から見ればどうしてなのかわからないことに、苦痛やプレッシャーを感じる場合もあるのです。


「ここから先は苦労になって、ここまでは苦労にならない」という境界線は、はっきりとつけられるものではなく、非常に曖昧です。


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違いを生む「東京居住権」 3


都内での家は諦めてリゾート地に家を持つほうがいい、と勧める人も多いですね。


確かに、週休2日制が定着し、リゾート地からの通勤の便が改善されるなら、それも可能かもしれません。


・・・ですが、何かを突然声高に叫ぶ人が目につくときには、何か裏があるかもしれないと注意をするのにこしたことはありません。


リゾート地は所詮リゾート地であって人は職を得て、働く糧がなければそれは一人前の生活とは言いかねます。


ですから、あまり、時流に流されないで、やはり職があり首都圏の将来発展する地域にこだわるほうが、長期的には堅実ということになるのではないでしょうか。


現在の税制と政策が続くならば、首都圏は、今以上に魅力ある都市として、まだ当分発展するとみるほかはないのです。


振り返ってみれば結局・・・


発展する地域に身を置けるか、生活の本拠をどこに置くか、で一生の家産のスケールは決まるのです。

マンションリフォームの場合

マンションの場合、面積そのものは変えられないので、間取りを変えて仕切り直ししたり、自分たちの暮らしに見合う設備機器を取り入れ、より使いやすく改善してゆきます。


今ある住まいを充実させる意欲が、リフォーム 尼崎という言葉の中には込められているようです。


リフォームするかメンテナンスにとどめておくかは、今住んでいるマンションにどれ位住み続けるのか、どんな形態で暮らしてゆきたいのかの選択にもよるでしょう。


いずれにしても、耐久年数の長いマンションに住んでいる場合は、メンテナンスをきちんとしてゆくことが、快適な住まいを維持してゆく条件になります。

違いを生む「東京居住権」 2


日本は、土地無策の果てに、東京に住みたい人が、住めない所に、土地付きの東京の娘を地方の男の高嶺の花にしてしまいました。


一流企業にいても、停滞した地方や海外で、中年の財産形成期の重大な時を過ごせば、もうリカバリーは難しいのです。


真面目に働き、会社で出世街道を走り・・・


そして定年まで勤めても、もし財産管理がうまくゆかなければ、老後の家は首都圏ではなかなか得られないのです。


どこの会社に勤めているかより、東京に住む機会があり、その機会を生かして首都圏で財産を持てたかどうか、のほうにはるかに大きな違いが、サラリーマン人生で出てきたのです。


わずか十数年前、


「もう、持ち家の時代は終わった。デフレの時代がくる。持ち家を売って借家に変わった方がいい」


・・・とご託宣を出す人がありました。


今また、東京はもう人の住むところでない、という人が現れています。


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